Le paiement du loyer se décompose de la façon suivante :
Les paiements peuvent s'effectuer de la façon suivante :
Exemple pour un virement effectué par Paypal d'un montant de 100,00€:
10 tranches x 0,375€ = 3.75€
CE MODE DE PAIEMENT DOIT ÊTRE PRÉCISÉ LE JOUR DE LA RÉSERVATION.
Des frais pour traitement et envoi des chèques-vacances en recommandé avec accusé de réception et avec assurance (montant de la somme en chèques-vacances assuré par la poste) à l'ANCV sont demandés de la façon suivante :
Frais de traitement des chèques par l'Ancv inclus dans le montant.
Exemple : Pour un montant de 590,00€ en chèques-vacances, les frais s'appliquent de la façon suivante (montant maximum par envoi avec assurance pour 440,00€) :
Montant total (pour les deux envois de 440€ + 150€) = 23.00€
Si le montant atteint 600,00€ et jusqu'à 880,00€ les frais seront appliqués pour deux envois à 13.00€ = 26,00€.
et ainsi de suite (selon le montant total en chèques-vacances)
Ces frais sont payables par chèque bancaire ou virement bancaire lors de la réservation.
LE TRAITEMENT DES CHÈQUES-VACANCES PAR L'ANCV EST LONG + L'ACHEMINEMENT PAR LA POSTE. DONC, CEUX-CI SONT ENVOYÉS SANS TARDER DES LEUR RÉCEPTION. C'est pourquoi
il est impératif de m'adresser vos paiements par chèques-vacances 56 jours (8 semaines) avant votre entrée dans les lieux. Aucun chèque-vacances
ne sera accepté passé ce délai.
Comme le montant représente une certaine valeur et pour éviter qu'ils se perdent, il est conseillé de les envoyer en courrier suivi ou en recommandé (au libre choix du locataire). En cas de perte, la poste est responsable et si vous êtes assuré elle doit vous rembourser pour la valeur indiquée lors de votre envoi en recommandé.
Vous pouvez aussi les envoyer en courrier simple. Sachez cependant qu'en cas de perte lors de votre envoi, le propriétaire à qui ces chèques-vacances sont destinés, ne sera nullement tenu responsable et que vous reconnaissez en être informé.
IL EST POSSIBLE DE PAYER LE SOLDE DU SÉJOUR EN 2 OU 3 FOIS(*) (selon le montant du
loyer) SI VOUS LE DÉSIREZ.
(Pour les paiements par chèque bancaire, virement bancaire, Paypal (+ frais Paypal en sus du loyer).
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(*)LES PAIEMENTS EN CHÈQUES-VACANCES :
POUR RÉSERVER : CLIQUEZ SUR L'ONGLET "CONTACT"
REMPLISSEZ ET ENVOYEZ LE FORMULAIRE.
A réception de ce formulaire, (et sous réserve
que la période de location désirée soit disponible), vous recevrez un devis de location saisonnière par e-m@il, que vous devrez me
retourner signé avec le paiement de réservation de 40% du loyer total. La réservation sera alors définitive.
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ATTENTION :
En tout état de cause, aucune remise de clefs ne sera effectuée avant que toutes les sommes dûes n'aient été acquittées intégralement.
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EN CAS DE RÉSERVATION DE DERNIÈRE MINUTE, (ou à +-56 jours (8 semaines) de l'entrée dans les lieux)) la somme du loyer est payable en totalité : acompte + solde.
POUR PLUS DE PRÉCISIONS SUR LES CONDITIONS CI-DESSUS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER PAR TÉLÉPHONE. NOUS ÉTUDIERONS ENSEMBLE VOTRE TABLEAU DE PAIEMENT DU SOLDE DU LOYER.
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(En espèces le jour de l'entrée dans les lieux ou virement bancaire 7 jours ouvrés avant l'entrée dans les lieux, pour les locataires résidents hors de France ou ne possédant pas de chéquier).
Le chèque de caution ne sera pas mis à l'encaissement et sera restitué au locataire (voir les conditions ci-dessous à "État des lieux d'entrée et de sortie"), sauf si sur l'état des lieux de sortie des dégâts, casse, etc... sont mentionnés.
MODE DE PAIEMENT A PRÉCISER LORS DE LA RÉSERVATION.
La Commune de Fleury d'Aude / Saint-Pierre la Mer demande une taxe de séjour de 0.99€ par personne et par nuit.
(Exonération pour les enfants de moins de 18 ans à la date d'entrée dans les lieux).
Cette taxe devra être payée le jour de l'entrée dans les lieux.
Pour une semaine du samedi au samedi :
Pour le jour de l'arrivée à la villa, le locataire est prié de bien vouloir prévenir le propriétaire ou son mandataire s'il y a lieu, en précisant si il sera présent à l'heure mentionnée ci-dessus.
Durant les mois de juillet et août, prévoyez 2 heures supplémentaires par rapport à l'heure d'arrivée indiquée par le GPS en cas de bouchon(s) sur la route.
EN HAUTE ET TRÈS HAUTE SAISON : EN RAISON DU MÉNAGE A EFFECTUER ENTRE DEUX LOCATAIRES, LES ENTRÉES SE FONT L’APRÈS-MIDI.
FORFAIT MÉNAGE (facultatif) :
REMARQUE :
CONDITIONS :
1- L'état des lieux d'entrée ou de sortie seront effectués par le propriétaire ou son représentant en présence du locataire. Si sur l'état des lieux de sortie, tout est conforme à celui de l'entrée dans les lieux, le paiement de la caution sera immédiatement restitué :
* Si sur l'état des lieux de sortie, tout n'est pas conforme à celui de l'entrée dans les lieux, la caution sera restituée après déduction faite s'il y a lieu, des divers dégâts, casse, etc..., et la différence remboursée au locataire sous 15 jours à 21 jours environ (après regroupement des diverses factures d'achat(s) ou remplacement(s), etc...).
2- Pour le cas où le locataire ne serait pas présent lors de l'état des lieux de sortie (départ avant 10h00 du matin par exemple le jour de la sortie), celui-ci sera effectué par la propriétaire ou son représentant. La caution sera restituée après déduction faite s'il y a lieu, des divers dégâts, casse, etc..., et la différence remboursée au locataire sous 15 jours à 21 jours environ*.
* Dans l'éventualité où le montant de la caution se trouverait être insuffisant pour payer les divers dégâts, casse, etc... le locataire sera tenu de payer sans retard la différence. Merci pour votre compréhension.
Selon la charte Hadopi concernant l'accès à Internet :
"L'utilisateur (le locataire) s'engage à ne pas utiliser cet accès à des fins de reproduction, de représentation, de mise à disposition ou de communication au public d’œuvres ou d'objets protégés par un droit d'auteur ou par un droit voisin, tels que des textes, images, photographies, œuvres musicales, œuvres audiovisuelles, logiciels et jeux vidéo, sans autorisation. L'utilisateur est informé qu'un logiciel de partage, lorsqu'il est connecté à internet, peut mettre à disposition automatiquement des fichiers téléchargés. Si un logiciel de partage a été utilisé pour télécharger des œuvres protégées, il est donc préférable de le désactiver.
L'utilisateur (le locataire) est également tenu de se conformer à la politique de sécurité définie par le propriétaire, ainsi qu'aux règles d'utilisation du réseau et du matériel informatique.
Cette responsabilité du titulaire de l'accès n'exclut en rien celle de l'utilisateur qui peut se voir reprocher un délit de contrefaçon (article L 335-3 du Code de la propriété intellectuelle)".
Concernant les chaînes de télévision :
il est formellement interdit de s'abonner à une nouvelle chaîne ou à faire des achats quels qu'ils soient via la télécommande de la box. Les parents devront gérer par eux-mêmes les chaînes de TV sans laisser aux enfants la possibilité de choisir leur programme au moyen de la télécommande.
En cas de non respect de ces conditions, le locataire sera redevable de tout abonnement ou achat via la télécommande de la box.
Ils sont les bienvenus pourvu qu'ils soient propres et sages et qu'ils ne dégradent rien et selon les conditions suivantes :
Ceci est à respecter pour le bien-être de tous et par mesure d'hygiène et de propreté et afin que le locataire qui arrivera après le départ de l'animal ou des animaux, puisse trouver les lieux aussi propres qu'avant l'arrivée de nos amis les animaux.
Les propriétaires d'animaux sont bien contents qu'on accepte leur(s) cher(s) compagnon(s) durant leur séjour en vacances et nous sommes heureux de leur faire plaisir. C'est pourquoi en retour, il leur ait demandé d'être compréhensifs et de respecter les conditions.
TARIF POUR LE SÉJOUR DES ANIMAUX DOMESTIQUES :
TARIF DU SÉJOUR POUR L'ENSEMBLE DES ANIMAUX :
LEUR SÉJOUR EST GRATUIT SI VOUS PRENEZ L'OPTION "FORFAIT MÉNAGE".
Entente préalable avec la propriétaire par formulaire de contact ou par téléphone.
ENGAGEMENT DU LOCATAIRE :
Le locataire s'engage à ne pas laisser monter les animaux sur les lits, chaises, canapé, fauteuil, etc... à désodoriser les lieux loués et à enlever et nettoyer les excréments ou déjections dans le jardin, tout le tour de la villa et à ne pas laisser les chiens par exemple uriner sur les murs de la villa.
Il devra également faire attention aux griffes du chat par exemple (pour les rideaux, fauteuils, meubles, etc...
DRAPS DE LIT OBLIGATOIRES : par mesure d'hygiène et de propreté. Merci pour votre compréhension.
PAYABLE LE JOUR DE LA RÉSERVATION : (à préciser le jour de votre réservation)
** La parure de lit est prévue pour un lit de deux personnes (enfants compris). Cependant, si le nombre d'occupants est de deux personnes par exemple et que vous occupiez deux lits, vous devez opter pour deux parures de lit.
Le linge de lit(s) est obligatoire, à réserver et payable en sus du loyer, le jour de la réservation. (Voir ci-dessus).
Par mesure d'hygiène et de propreté, il est formellement interdit de se coucher directement sur les alèses ou molletons de protection du matelas et des oreillers. Merci pour votre compréhension.
Par mesure d'hygiène et de propreté et pour protéger les matelas, traversins et oreillers : les protections pour les matelas et pour les oreillers et traversins, ne devront jamais être enlevées. Elles sont lavées à chaque sortie de locataire et remplacées par des protections propres et identiques à la description ci-dessus à chaque nouvelle rentrée de locataire.
Le locataire est tenu de compléter chaque lit dont il fera usage par les draps (drap housse+drap plat) et les taies d'oreillers et de traversin fournis en location et en sus du loyer.
Aperçu à titre indicatif :
Une attestation d'assurance mentionnant la période de location et l'adresse de la location est à fournir le jour de l'entrée dans les lieux.
Cette attestation vous sera établie par votre assureur qui vous couvre pour votre habitation principale.